Adquisición de Vivienda nueva
Vivienda de interés social o Vivienda de interés prioritario.
Vivienda de interés social (VIS)
Las viviendas de interés social (VIS) son soluciones de vivienda cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLMV); para la vigencia 2023 es de $ 156.600.000. Estas deben reunir unos elementos que aseguren la habitabilidad, estándares de calidad en diseño, arquitectura y construcción.
* SMMLV 2023: $ 1,160,000
* Los ingresos familiares no deben superar los cuatro salarios mínimos legales vigentes (4 smlv).
Vivienda de interés prioritario (VIP)
Por ser vivienda con características especiales de habitabilidad y de construcción, su valor máximo es setenta salarios mínimos legales vigentes (70 smlv); para la vigencia 2023 es $ 81.200.000.
* Los ingresos familiares no deben superar los dos salarios mínimos legales vigentes (2 smlv).
DOCUMENTOS
IMPORTANTE:
- Formulario de postulación diligenciado sin tachones ni enmendaduras. Descargarlo en la página web o solicitarlo al correo fondos@cafaba.com.co
- Fotocopia de cédulas legibles de los mayores de edad, ampliada al 150%.
- Registro civil de nacimiento legible de los menores de edad que contenga el NUIP; y de los que se requieran para acreditar parentesco. Si se postula con padre o madre R.C del postulante; y si es con hijos mayores, R.C del hijo.
- Fotocopia de la tarjeta de identidad o pre-cédula (según el caso).
- Registro civil de matrimonio - para estado civil casado.
- Declaración juramentada de convivencia - para estado civil unión libre
- Registro civil de defunción del cónyuge - para estado civil viudo
- Si es divorciado - Registro civil de matrimonio con anotación del divorcio
- Si es hombre o mujer cabeza de hogar - Declaración juramentada que lo acredite. Descargarlo en la página web o solicitar formato fondos@cafaba.com.co
- Si algún miembro del hogar tiene discapacidad – certificado médico
- Certificado laboral original con fecha de expedición no mayor a 30 días, expedida por la empresa donde laboran; adjuntan certificado los miembros del hogar que laboran, donde indique los ingresos mensuales. Los ingresos deben coincidir con los reportados en la planilla de pago de aportes PILA;
- Declaración juramentada de las personas que dependan económicamente del trabajador. Descargarlo en la página web o solicitar formato fondos@cafaba.com.co
- Si es afiliado independiente, certificado del pago de aportes a Cafaba.
- Si es afiliado pensionado, certificado de pago de aportes a Cafaba y certificado de la última mesada pensional.
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Ahorro Programado. Para acreditar los ahorros previos, puede presentar:
-Certificado del fondo de cesantías con fecha y saldo de la inmovilización.- No mayor a 30 días.
- Certificado de la cuenta de ahorro programado para vivienda, con nombre e identificación, número de cuenta, el monto y las fechas de expedición y de inmovilización del saldo.
-Si ya cuenta con proyecto de vivienda nueva, adjuntar copia de la promesa de compra venta legalizada y certificación suscrita por constructora, que conste el valor de la vivienda y los valores aportados como cuota inicial; copia legible de los recibos de caja o consignaciones. - Carta de aprobación o pre-aprobación de crédito hipotecario con fecha de expedición no mayor a 30 días.
